Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w Starym Mieście przy ulicy Morwowej. Nieruchomość położona na osiedlu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w zabudowie wolnostojącej w spokojnym a zarazem dobrze skomunikowanym miejscu.
Działka o powierzchni 1457 m2, na której posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny wielopoziomowy o powierzchni 132 m2, budynek garażowy oraz budynek umożliwiający prowadzenie działalności gospodarczej.
Budynek mieszkalny z lat 90-tych, murowany z cegły czerwonej szczelinowej 24 cm, w szczelinie między cegłami wełna 5 cm, następna warstwa z cegły 12 cm oraz styropian 10 cm.
Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty blacho dachówką, po wymianie około 15 lat temu. Podbitka dachowa PCV w kolorze białym. Stolarka okienna PCV, również wymieniona na nową podczas remontu dachu.
Nieruchomość uzbrojona w wodę z sieci, kanalizację gminną, światłowód, energię elektryczną oraz centralne ogrzewanie zasilane z własnej kotłowni-piec na ekogroszek. Możliwość przyłączenia gazu ziemnego z sieci.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- niski parter: pokój, łazienka, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia;
- parter: salon z kominkiem, kuchnia, przedpokój, wiatrołap;
- półpiętro: 3 pokoje, łazienka;
- strych: z możliwością adaptacji na cele mieszkalne (1/2 powierzchni), pozostałą część stanowi strych nieużytkowy.
Wnętrze charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia. Ściany pokryte gładzią szpachlową, pomalowane, z elementami ozdobnej cegły gipsowej, paneli, w kuchni i w łazienkach obłożone glazurą. Podłogi w zależności od poziomu pomieszczenia wyłożone deską, panelami oraz terakotą. Schody wewnętrzne betonowe pokryte terakotą. W salonie tradycyjny, bardzo klimatyczny kominek obłożony ciętym kamieniem. Nowoczesne meble kuchenne, proste linie, gładkie fronty oraz stonowana kolorystyka sprawiają, że pomieszczenie kuchni jest nie tylko eleganckie, ale również bardzo przytulne i sprzyjające codziennemu funkcjonowaniu domowników. Na zewnątrz budynku balkon zabezpieczony balustradą wykonaną z elementów drewnianych.
Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się:
- budynek garażowy o powierzchni około 75 m2 wykonany z płyt betonowych, ocieplony styropianem, dach konstrukcji metalowej i drewnianej, pokryty blachą trapezową, 2 bramy wjazdowe, uchylne.
- budynek z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej o powierzchni około 125 m2, murowany z 1.5 pustaka, ocieplony 10 cm styropianem. Dach typu stropodach pokryty eternitem. W budynku prowadzona była działalność, zamontowane są wszystkie instalacje, w tym rozprowadzona została instalacja grzewcza (nie zamontowano pieca). Ściany tynkowane i pomalowane, posadzki betonowe pokryte terakotą. W budynku wydzielone zostały też pomieszczenia socjalne dla pracowników.
Działka częściowo utwardzona kostką brukową (chodnik prowadzący do drzwi wejściowych, miejsca parkingowe), w pozostałej części trawnik oraz nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, liściastych i iglastych.
Teren w całości ogrodzony- przęsła drewniane na podmurówce i słupkach murowanych z cegły białej.
Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publicznej. Szybki dojazd do centrum Konina (11 minut samochodem) oraz do autostrady A2. Ponadto w niewielkiej odległości od przedmiotowej nieruchomości znajdują się CH Ferio, sieciowe sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteka i wiele innych obiektów. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Dodatkowo istnieje możliwość kupna działki graniczącej bezpośrednio z przedmiotową nieruchomością. Powierzchnia dodatkowej działki to 876 m2, jest to działka ogrodzona, z odrębnym wjazdem i bramą, jej wymiary to 19.50 m szerokości i 45 m długości.