Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w Starym Mieście, przy ulicy Morelowej, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych jednorodzinnych, terenów niezabudowanych oraz lasu.

Działka o powierzchni 1061 m2, na której posadowiony jest:

- wolnostojący budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem i dwustanowiskowym garażem o powierzchni około 300 m2,

- odrębny murowany budynek mieszkalny (kawalerka), w tylnej części pomieszczenie gospodarcze (kotłownia),

- wolnostojący domek drewniany,

- drewutnia

Budynek mieszkalny murowany z cegły czerwonej kratówki, ocieplony styropianem 15 cm, otynkowany. Dach wielospadowy konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, podbitka dachu PCV. Stolarka okienna PCV, we wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne. Nieruchomość uzbrojona w wodę z sieci, oczyszczalnię przydomową, energię elektryczną, panele fotowoltaiczne o mocy 7 kW, klimatyzację oraz centralne ogrzewanie (piec na ekogroszek -ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach wyłożonych terakotą, w pozostałych grzejniki).

Wyszczególnienie pomieszczeń w budynku mieszkalnym z poddaszem użytkowym:

- parter: duży salon z jadalnią, aneksem kuchennym i z wyjściem na zadaszony taras, kuchnia tzw. gospodarcza, 2 pokoje, łazienka z prysznicem i WC, korytarz, klatka schodowa;

- poddasze użytkowe: salon, sypialnia, pokój, garderoba, kuchnia, spiżarnia, łazienka z wanną, prysznicem i WC, przedpokój.

We wnętrzu zachowano harmonię zarówno w doborze mebli jak również detali aranżacyjnych. Użyto stonowanych barw bieli, szarości oraz brązu. Nie zabrakło miejsca na stylowy kominek-nowoczesną kozę, który otula swoim ciepłem wnętrze bardzo przestrzennego salonu.

Informacje techniczne:

-ściany w pokojach gipsowane i malowane, częściowo w kuchniach i w łazienkach wyłożone glazurą,

-podłogi w zależności od pomieszczeń wyłożone drewnem, terakotą oraz wysokiej jakości panelami,

-schody prowadzące na poddasze użytkowe pokryte drewnem,

-nowoczesna stolarka drzwiowa;

Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również odrębny budynek mieszkalno-gospodarczy składający się z:

-części mieszkalnej: pokój z aneksem kuchennym, łazienka z WC i korytarz,

-części gospodarczej (pomieszczenie kotłowni) w tylnej części budynku, z oddzielnym wejściem z zewnątrz budynku.

Na działce oprócz wyżej wymienionych budynków znajduje się także wolnostojący drewniany domek z rekreacyjnym przeznaczeniem oraz tzw. drewutnia.

Działka w całości ogrodzona-ogrodzenie murowane z cegły rustykalnej, przęsła metalowe kłute. Brama wjazdowa oraz garażowa-automatyczne.

Przestrzeń działki została zaprojektowana przez właścicieli w bardzo rekreacyjny i zarazem funkcjonalny sposób: wyłożone kostką tarasy, schody, obejście i podjazdy są bardzo komfortowe w użytkowaniu, nawet przy działaniu niekorzystnych warunków atmosferycznych.

Pozostałą część terenu stanowi rekreacyjna przestrzeń ogrodowa z wkomponowanym w zieleń tarasem, meblami ogrodowymi, oczkiem wodnym obłożonym rustykalną cegłą. Funkcję dekoracyjną stanowią rośliny o zróżnicowanym tempie wzrostu, kształcie korony oraz barwie w tym rośliny iglaste, liściaste, liczne kwiaty m.in. piękne, białe hortensje, trawy ozdobne. Dla miłośników ogrodowych upraw znalazło się miejsce na niewielką szklarnie i warzywniak.

Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publicznej. Szybki dojazd do centrum Konina (10 minut samochodem) oraz do autostrady A2. Ponadto w niewielkiej odległości od przedmiotowej nieruchomości znajdują się CH Ferio, sieciowe sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteka i wiele innych obiektów.

W cenę nieruchomości została wliczona stała zabudowa meblowa.